ЧТО МЫ ПРОВЕРЯЕМ ПРИ ПРИЕМКЕ КВАРТИРЫ

  • Соответствие установленной двери и двери, указанной в ДДУ/приложении ДДУ.
  • Наличие/работа замка — открытие/закрытие ключом должно быть плавное, без заеданий.
  • Ручка открывания — должно быть плавное открытие, без заеданий.
  • Крепеж ручки.
  • Наличие глазка
  • Отсутствие повреждений/царапин на полотне двери.
  • Прилегание всех фасонных частей (заглушки, декоративные элементы замка, наличники и т.п.) должно быть плотным по всему периметру.
  • Отклонение коробки двери от вертикали/горизонтали.
  • Соответствие установленных окон и окон, указанной в ДДУ/приложении ДДУ.
  • Проверка целостности рам и створок окон (наличие трещин, царапин, примыкание импостов к раме, иных повреждений).
  • Проверка целостности стеклопакетов и сендвич панелей  — трещины царапины окалины.
  • Поверхность рам и стеклопакетов должна быть чистая , без загрязнений. На рамах должна быть удалена защитная пленка. Проверка примыкания штапиков друг к другу — не должно быть щелей (короткие) или «наездов» штапиков (длинные) друг на друга.
  • Проверка уплотнительных резинок стеклопакетов — не должно быть щелей на стыках
  • Работа фурнитуры окон — не должно быть заеданий тяжелого хода ручек открываний, створки должны открываться/закрываться плавно, без посторонних шумов и зацепов за раму, при переводе створки из положения «открыто» в положение «откинуто», она должна фиксироваться в каждом из них
  • Отклонение рамы окна от вертикали горизонтали.
  • Наличие крепежных анкеров/креплений по периметру рамы окна.
  • Проверка монтажного шва окна (при возможности визуального осмотра) — шов должен быть равномерный, без пропусков , лишняя пена должна быть обрезана.
  • Пароизоляционная пленка по периметру монтажного шва должна быть плотно проклеена, не иметь отслоений по периметру
  • Толщина зазоров монтажного шва с лицевой стороны не должна быть более 50мм, со стороны «четверти» (при наличии) не более 20мм
  • Заполнение зазоров монтажного шва между рамой и «четвертью» (при наличии) должно быть осуществлено с помощью ПСУЛ.
  • Наличие фасонных частей — заглушек петель,заглушек подоконников
  • Качество крепления отливов — не должно быть контруклона, отлив должен быть закреплен к подставочному профилю рамы окна, а не к раме, поверхность должна быть целая (без царапин, загибов, заломов и т.п.)
  • качество установки подоконника — должен быть установлен горизонтально, на поверхности не должно быть повреждений ( царапин, трещин, отверстий и т.п.).
  • Крепление электрического щитка , наличие ключа от щитка.
  • Наличие предохранителей, УЗО в полном объеме и проверка их работоспособности клавишей «тест».
  • Проверка оконечных устроиств — розеток Выводов освещения (при наличии) тестером на подачу напряжения.
  • Наличие датчиков пожарной сигнализации.
  • Наличие вентиляционных отверстий в шахтах туалета, ванной, кухни.
  • Отсутствие в вентиляционных отверстиях строительного мусора и т.п.
  • Отверстие должно быть правильной формы и пробито в полном объеме (при бетонной шахте).
  • Отсутствие обратной тяги
  • Наличие воды в стояках ХВС и ГВС.
  • Наличие запорной арматуры в полном объеме (кран,редукционный клапан, фильтр грубой отчистки, счетчик).
  • Наличие кранов на выводах полотенцесушителя.
  • Отсутствие протечек на соединениях.
  • Наличие заглушек на тройниках канализации.
  • Наличие теплоизоляции на трубах водоснабжения.
  • Высота установки тройников канализации.
  • Наличие и крепление противопажарной муфты.
  • Отклонение труб канализации/водоснабжение от вертикали.
  • Качество заделки проходов труб канализации/водоснабжения через плиты перекрытия потолка и пола.
  • Отсутствие повреждений (сколов, вмятин, царапин) на облицовках конвекторов, на радиаторах отопления.
  • Отсутствие подтеков, луж у стояков, в местах соединения труб.
  • Качество крепления радиаторов отопления.
  • Высота установки радиаторов отопления от пола, расстояние от стены до радиатора отопления.
  • Отклонение радиаторов отопления от горизонтали, труб отопления ( при данном тех. решении) от вертикали.
  • Работоспособность терморегуляторов (при наличии).
  • В отопительный сезон температура воздуха в квартире должна быть не менее 18 град С.
  • Заделка межплиточных швов и монтажных стыков (в панельных домах), отсутствие щелей, перепадов.
  • Отсутствие трещин (не считая усадочных) в стенах и перегородках.
  • При наличии стяжки — отсутствие трещин на поверхности, наличие деформационного шва по периметру, отсутствие пустот и изменения звучания при простукивании.
  • Отсутствие местных неровностей на бетонных поверхностяхболее 5мм.
  • Качество заделки межблочных швов в перегородках.
  • Отклонение стен, перегородок от вертикали.
  • Отклонение поверхности пола (плиты перекрытия), потолка от горизонтали.
  • Отклонение стен от разбивочных осей.
  • Отклонение от вертикали проемов дверей и окон.
  • Отклонение поверхностного покрытия пола (при наличии)от горизонтали.
  • Отсутствие наплывов бетона, строительного раствора на поверхности пола плиты перекрытия.
  • качество укладки напольных покрытий. Линолеум — не должно быть порезов, щелей на стыках. Ламинат — не должно быть щелей на замках, свободного хода (подвижек), щелей на стыках со стенами. Плитка — не должно быть трещин, межплиточные швы должны быть равномерные, затерты по всей длине, соединение плитки на одном уровне относительно друг друга
  • Качество настенных покрытий (обои) — не должно быть вздутий, порезов, щелей на стыках и т.п. дефектов
  • Прилегание плинтуса к стенам, наличие заглушек плинтуса в полном объеме.
  • Качество окраски стен, потолков — не должно быть не подготовленной поверхности, подтеков, разводов и т.п.
  • Качество межкомнатных дверей — отсутствие внешних повреждений (царапин,вмятин), работа фурнитуры.
  • Отклонение межкомнатных дверей от вертикали в двух плоскостях ( с лицевой части, с торцевой части).
  • Качество установки розеток.
  • Проверка сантехнических приборов (смесители, ванные и т.п) на целостность, работоспособность.

.

ВСЕ НАЙДЕННЫЕ
НЕДОЧЕТЫ МЫ ОТРАЖАЕМ
В ДЕФЕКТНОЙ ВЕДОМОСТИ*

Дефектная ведомость — выступает в качестве документа, регистрирующего недостатки объекта застройки. После приемки предъявляется застройщику для устранения данных недочетов.

Жилые комплексы в которых проводим приемку сейчас смотрите в соц. сетях:

Проводим осмотр и приемку квартир, досудебные и судебные строительно-технические экспертизы

Отзывы

Больше отчетов в аккаунтах:

.

Акция «Дружные соседи»

При 3-х заказах в один день с одного дома скидка = 20%

Цены

Приемка квартиры + тепловизионное обследование

от 120 ₽/м2

Проверка всех конструкций и инженерных систем

Составление дефектной ведомости

Выезд специалиста 

С проверкой

площади

+10 ₽/м2

Составления подробного плана помещения с размерами каждой стены и площади каждого помещения

С тепловизионным обследованием 

+0 ₽/м2

Проверка герметичности стыков, системы отопления, монтаж окон, теплоизоляции.

(сезонная услуга)

Замер уровня радиации

+10 ₽/м2

 
 

Помогает выявить использование вредных для здоровья стройматериалов сомнительного происхождения

Юридическая защита прав  в спорах с застройщиком

 от 0

 

Необходимо при игнорировании Застройщиком требований об устранении строительных недостатков и просрочки сдачи квартиры

ОЦЕНКА КВАРТИРЫ

для ипотеки

  Зависит от банка

(например для сбербанка 2500 рублей)

Необходима для определения рыночной стоимости квартиры при ипотеке для закладной в банк

Часто задаваемые вопросы.

ЗАЯВКА. Вы оставляете заявку любым удобным для Вас способом:

* на нашем сайте
* по номеру +7 (343) 319-51-16

* в WhatsApp +7(902)-87-40-758

* в инстаграм директ

* в сообщения вконтакте

  • КОНСУЛЬТАЦИЯ. Мы с Вами связываемся и подробно отвечаем на все ваши вопросы о стоимости и порядке приемки.
  • ВЫЕЗД. В указанный день наш эксперт приезжает на место встречи заблаговременно, чтобы Вам было удобно.
  • РАБОТА. Наш эксперт внимательно осматривает Вашу квартиру и комментирует все найденные недостатки и их возможные последствия, чтобы Вам было все понятно.
  • ДОГОВОР. На месте мы подписываем с Вами договор, чтобы Вам было надежно.
  • ОПЛАТА. Только после проведения приемки Вы оплачиваете сумму услуг, чтобы Вам было безопасно.

Обратившись к нам , Вы застрахуете себя от необходимости исправлять все недостатки собственными силами. По закону №214 — ФЗ, застройщик обязан устранить все нарушения в вашей новой квартире.

Помните, квартира принимается всего один раз, и все не выявленные в ходе приемки дефекты вам придется устранять за свой счет.

С нами Вы экономите:

  • Время. На самостоятельный осмотр без применения специализированного оборудования уйдет немалое количество времени. Опытные специалисты точно знают где искать возможные недостатки
  • Деньги. Все, что обнаружится в ходе проверки, устранит компания-застройщик. В дальнейшем, владельцу не придется тратиться на исправления.
  • Нервы. Не придется переживать об упущенных нарушениях, неправильных действиях или неточностях в составлении документации. Мы выявим все изъяны, произведем замеры и предоставим детальную консультацию и советы по всем интересующим вопросам.

Нередко фактическая площадь квартир в новостройках не совпадает с указанной в Договоре Долевого Участия и не соответствует замерам БТИ. При уменьшении площади дольщик имеет право, в рамках 214-ФЗ, требовать соразмерного уменьшения стоимости договора.

ПЛАН ДАЕТ ВАМ ВОЗМОЖНОСТЬ:

  • Перепроверить площадь с указанной в ДДУ и БТИ.

  • Получить исходные данные для последующего расчета объемов работ и строительной сметы.

  • Получить линейные размеры помещений для расстановки мебели.

Тепловизионное обследование в квартирах выявляет теплопотери и мостики холода. В квартирах локальное промерзание наружных ограждающих конструкций сводится к образованию точки росы, что влечет за собой конденсирование влаги и образование плесени.

СОХРАНИМ ТЕПЛО И ВЫЯВИМ ДЕФЕКТЫ:

  • Щели и трещины в стенах, пустоты в кладочных швах.

  • Герметичность технологического зазора 2-5 см между кладкой и плитой перекрытия.

  • Нарушение герметичности прижимных швов оконных створок, пенного шва оконной рамы, оконных перемычек.

 

На состояние здоровья во многом влияет среда, в которой мы находимся и постоянно проживаем. Появление новых технологий и строительных материалов происходит в тандеме с упрощением ряда процессов. Использование химических составов, несоблюдение технологий у бюджетных производителей – все это несет в себе риски для покупателя. Исследования показывают, что уровни радиации некоторых строительных материалов могут в десятки раз превышать норму. Проживание в квартире или доме при таких условиях повышает риск развития онкологических заболеваний, ослабления иммунитета.

Замер радиации в квартире – один из видов услуг, которые оказывает компания «Priemka-ekb». Процедура проводится с использованием профессионального (не бытового) дозиметра «Квантум», который является профессиональным прибором и внесен в реестр средств измерения (Свидетельство об утверждении типа средства измерений № 62619-15, выдано 08 декабря 2015г. Федеральным Агентством по Техническому Регулированию и Метрологии. Благодаря двум высокоточным счетчикам Гейгера-Мюллера СБМ 20-1, дозиметр позволяет проводить измерения вдвое быстрее, в максимально широком диапазоне и с достоверной точностью. Это позволяет не только установить уровень радиационного загрязнения в помещениях, но и определить источники.

Как может проявлять себя повышенный уровень радиации в помещении

Частые проявления наличия загрязненных материалов или мебели в помещении:

  • Хроническая усталость;
  • Головные боли;
  • Депрессия, проявления стрессов без основательных причин;
  • Проявление хронических болезней, ослабление иммунитета.

Источником радиационного загрязнения могут быть:

  • Отделочные материалы (например, гипсокартон);
  • Электрические приборы;
  • Антенны;
  • Телевизор;
  • Мебель.

Убедитесь в здоровой окружающей среде в вашем жилье!

В работе используем только сертифицированное поверенное оборудование

Контакты

Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!

г.Екатеринбург, ул. Генеральская 6, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 — 21:00, сб-вс 9:00 — 18:00

ВНИМАНИЕ! ДАННЫЙ САЙТ НОСИТ ИНФОРМАЦИОННЫЙ ХАРАКТЕР И НИ ПРИ КАКИХ УСЛОВИЯХ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ, КОТОРАЯ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ПОЛОЖЕНИЯМИ СТАТЬИ 437 (2) ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РФ. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ О НАЛИЧИИ И СТОИМОСТИ УКАЗАННЫХ ТОВАРОВ И (ИЛИ) УСЛУГ, ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАШИМ МЕНЕДЖЕРАМ. ИЛИ МЫ САМИ СВЯЖЕМСЯ С ВАМИ.

(C) priemka-ekb.ru 2012 — 2025